{"id":3582,"date":"2026-09-13T17:32:23","date_gmt":"2026-09-13T15:32:23","guid":{"rendered":"https:\/\/iknews.fr\/?p=3582"},"modified":"2026-09-13T17:33:03","modified_gmt":"2026-09-13T15:33:03","slug":"senegal-mauvais-payeurs-les-proprietaires-de-la-petite-cote-appeles-a-la-vigilance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iknews.fr\/index.php\/2026\/09\/13\/senegal-mauvais-payeurs-les-proprietaires-de-la-petite-cote-appeles-a-la-vigilance\/","title":{"rendered":"S\u00e9n\u00e9gal:\u00a0Mauvais payeurs : les propri\u00e9taires de la Petite C\u00f4te appel\u00e9s \u00e0 la vigilance."},"content":{"rendered":"

\"\"S\u00e9n\u00e9gal:\u00a0Mauvais payeurs : les propri\u00e9taires de la Petite C\u00f4te appel\u00e9s \u00e0 la vigilance.<\/p>\n


\nVoici mon exp\u00e9rience avec Anna S. une expatri\u00e9e allemande vivant entre Nguerigne Ngaparou et saly..<\/p>\n

Les litiges entre propri\u00e9taires et locataires peuvent parfois durer de nombreux mois et mettre les bailleurs dans une situation financi\u00e8re difficile.
\nJ’ai lou\u00e9 mon bien immobilier \u00e0 cette femme qui travaille d’apr\u00e8s elle dans la finance.
\nApr\u00e8s six mois de loyers non pay\u00e9s, j’ai r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 les cl\u00e9s de la villa en juin 2025.
\nElle s’est alors engag\u00e9e dans un document \u00e0 me rembourser l’int\u00e9gralit\u00e9 des arri\u00e9r\u00e9s de loyers le mois suivant c’est \u00e0 dire en juillet 2025.<\/p><\/blockquote>\n

Elle avait promis de retourner \u00e0 Berlin et de r\u00e9gler sa situation pour me payer.
\nDepuis, je suis confront\u00e9 \u00e0 une succession d’engagements de paiements non respect\u00e9s.<\/p>\n

Je d\u00e9couvre ensuite, le vrai visage de cette femme.
\nUne fois en Allemagne, elle essaie de dispara\u00eetre dans la nature me faisant croire qu’elle n’est pas joignable l\u00e0 o\u00f9 elle se trouve<\/p>\n

J’ai alors pris mon billet d’avion afin de d\u00e9poser une plainte \u00e0 Berlin<\/p>\n

Pour se d\u00e9rober et \u00e9viter que je porte l’affaire devant la justice allemande, elle accepte la signature d’un accord avec une facilit\u00e9 de paiement de 250 euros par mois jusqu’\u00e0 la fin de la dette.
\nAccord sign\u00e9 en septembre 2025 dont la premi\u00e8re \u00e9ch\u00e9ance devrait d\u00e9buter en octobre 2025.<\/p>\n

Cet engagement n’aurait toutefois jamais \u00e9t\u00e9 honor\u00e9. En effet, elle arr\u00eate de payer et de donner des nouvelles apr\u00e9s seulement 4 mois.
\nLes paiements se seraient ensuite interrompus, entra\u00eenant de nouvelles relances.<\/p>\n

De nouveaux d\u00e9lais auraient \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9s avant qu’une nouvelle proposition de remboursement, limit\u00e9e \u00e0 100 euros par mois, ne soit formul\u00e9e malgr\u00e9 une dette restant importante.
\nChose que j’ai cat\u00e9goriquement refus\u00e9e pour la simple raison qu’elle n’a pas respect\u00e9 sa parole et ses engagements deux fois.
\nEt un accord se n\u00e9gocie \u00e0 deux et ne se d\u00e9cr\u00e8te pas par une seule personne.
\nOn ne met pas fin \u00e0 un accord du jour au lendemain sans informer la partie adverse et d\u00e9cr\u00e9ter comme par magie la somme qu’on veut en sachant d\u00e9j\u00e0 que la facilit\u00e9 de paiement de 250 euros mensuel prend des ann\u00e9es pour r\u00e9gler le reste de la somme totale due.<\/p>\n

J’ai alors appris que Madame Anna S. est retourn\u00e9e installer une nouvelle fois au S\u00e9n\u00e9gal.
\nUn nouveau d\u00e9m\u00e9nagement qui demande un nouveau logement et des d\u00e9penses pour une agence, les frais de billets davion pour une personne qui se dit soit disant fauch\u00e9e.<\/p>\n

Face \u00e0 cette mauvaise foi, je me suis d\u00e9plac\u00e9 une nouvelle fois donc au S\u00e9n\u00e9gal pour un d\u00e9p\u00f4t de plainte aupr\u00e8s du Tribunal de Grande Instance de Mbour en juillet 2025.<\/p>\n

L’informant de ma d\u00e9marche, culott\u00e9e, elle soutient que je suis venu pleurer des larmes de crocodile devant la justice de mon pays.<\/p>\n

Nous \u00e9tions convoqu\u00e9es le 12 ao\u00fbt 2026, mais elle n’est pas r\u00e9pondue \u00e0 la convocation de la justice s\u00e9n\u00e9galaise affirmant \u00eatre en voyage en France en destination de la Suisse.<\/p>\n

Pendant que le S\u00e9n\u00e9galais lambda qui vit dans les difficult\u00e9s, assume ses responsabilit\u00e9s, voici donc, une expatri\u00e9e qui vit entre les avions mais qui refuse de payer ses loyers et qui se croit tout permis.<\/p>\n

Voil\u00e0 donc une exception allemande, qui ne conna\u00eet ni la rigueur allemande, ni le respect et la morale de ses compatriotes.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Face \u00e0 ce type de situation, j’appelle les bailleurs \u00e0 faire preuve d’une plus grande vigilance lors de la conclusion des contrats de location, notamment en v\u00e9rifiant les garanties financi\u00e8res et en formalisant syst\u00e9matiquement les engagements par \u00e9crit.<\/p>\n

Je rappelle enfin que les diff\u00e9rends locatifs doivent \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s dans le respect du droit et j’encourage les propri\u00e9taires confront\u00e9s \u00e0 des impay\u00e9s \u00e0 privil\u00e9gier les recours juridiques pr\u00e9vus par la loi afin de faire valoir leurs droits.
\nEt surtout de ne jamais laisser tomber.<\/p>\n

M\u00eame si le d\u00e9placement dans leur pays d’origine n’est pas facile pour certains compatriotes s\u00e9n\u00e9galais, il ne faut pas h\u00e9siter \u00e9galement \u00e0 faire recours \u00e0 la justice des pays d’origine de ces mauvais payeurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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